大姚县城区金安路13号一宗房地产拍卖公告

日期:2021/6/23 来源:本站原创 点击:8102 

大自然资土告字﹝2021﹞6号

受委托,我公司将对位于大姚县城区金安路13号大姚县人民法院的土地、房产及地上附着物等资产进行公开拍卖,本次拍卖标的物以现状进行拍卖,现将有关事项公告如下:

一、拍卖标的物基本情况:

序号

标的物名称

土地房屋坐落位置

土地使用权面积(平方米)

房屋建筑面积(平方米)

房屋结构

地上附着物

土地用途

出让

年限

建设用地规划要求

资产起拍总价(万元/整宗)

竞价幅度

(万元/整宗/次)

竞买保证金(万元)

备注

1

大姚县人民法院土地、房产及地上附着物等资产

大姚县城区金安路13号

5517.78

3658.91

钢混、混合

详见地上附着资产清单

商业用地

40年

按现状进行转让,如需拆除重建的必须按相关经济技术指标及规范要求执行(规划指标:建筑密度不大于40%;容积率不大于3.0,不小于1.0;绿地率不小于10%,停车位按1个/100平方米地上建筑面积配建)。

2000.00

30.00

400.00

土地房屋资产按现状交付。

二、报名时间及地点

(一)公告时间:2021年6月24日至2021年7月13日

(二)报名时间:2021年6月24日8:00时至2021年7月13日18:00时止(节假日期间不受理现场报名)

(三)报名方式:有意竞买人须先到大姚县公共资源交易中心(大姚县金碧镇北街071号)提交纸质竞买申请文件,完成现场报名,再登录云南省国有产权交易网(http://www.cxggzy.cn/gycq-web/)进行网上报名。

(四)竞价时间:2021年7月14日下午15:00 开始网上竞价

(五)竞价地点:大姚县公共资源交易中心一号开标室 

(六)展示地点:标的物所在地

三、竞买人资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外均可申请参加竞买(需单独竞买),竞买申请人还应具备以下条件:

(一)同一标的物同一名竞买人只能提交一次竞买报名申请(同一法定代表人视为同一名竞买人);

(二)完全认可标的基本情况,且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定;

(三)必须按规定时间和要求进行现场和网上报名申请并提交相关材料,交纳竞买保证金。

四、获取拍卖文件

本次拍卖的详细资料请参阅资产拍卖文件,有意竞买者可于2021年6月24日8:00时至2021年7月13日18:00(北京时间,下同)登录云南省国有产权交易网(http://www.cxggzy.cn/gycq-web/)下载资产转让拍卖公告、拍卖须知、宗地图、建设用地规划条件通知单、宗地影像图及其他有关拍卖文件,并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。

五、办理CA数字证书

  (一)该项目采用现场网络竞价交易的方式进行交易,现场网络竞价在云南省国有产权网上交易系统线上进行,凡有意参与报名的竞买人,须先办理CA数字证书后方可报名参加网上竞买。在报名截止时间前未办理CA数字证书进行网上报名的一律不得参与竞买。如因竞买人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的,一切责任由竞买人自行承担。

  (二)若意向竞买人为企业的请在报名截止时间前按照楚雄州公共资源交易电子认证的要求,在楚雄州公共资源交易电子服务系统完成注册通过后,办理企业CA数字证书;若意向竞买人为个体经营户或个人的请在报名截止时间前携带竞买人身份证复印件和本人银行卡复印件到大姚县公共资源交易中心办理。云南省范围内(昆明市除外)办理的云南CA数字证书均可全省通用。CA数字证书办理窗口:大姚县公共资源交易中心,联系电话:0878-6221567。

(三)CA数字证书需要通过网上申请办理,提交、审核均需要一定时间,请竞买人提前办理好CA数字证书。意向竞买人为个体经营户或个人办理此项业务需到数字证书窗口办理交纳CA数字证书使用押金,每个数字证书押金为100元(费用由云南龙瑞德耀信息科技有限公司收取)。此数字证书使用期限为1个月,在此期间仅限产权交易项目使用且只能使用一次,不允许用于其他项目。项目结束后在保证CA数字证书完好无损并能正常使用的情况下,自行到CA办理窗口退还押金。

六、交纳保证金

账户名称:大姚县土地收购储备中心

开户银行:中国农业银行大姚县支行营业室

开户银行帐号:24109301040008551

竞买保证金须于2021年7月13日17:00时前(正常上班时间内,以银行到账凭证确认为准)缴入上述账户,逾期不予受理。竞买保证金采取线下交纳方式(转账或电汇),缴纳竞买保证金名称必须与竞买申请人名称一致,缴纳成功后到大姚县自然资源局财务股(县政务中心3号局级办公楼322室)开具竞买保证金收据(开具保证金收据时,需提供银行进账单原件及复印件,银行进账单上注明竞买标的物名称)。竞得人交纳的竞买保证金自动转为定金,定金可抵作等额成交价款;未竞得者交纳的竞买保证金在拍卖活动结束后5个工作日内全额退还(不计利息)。

七、提出竞买申请

(一)已办理CA数字证书和缴纳竞买保证金的申请人需于2021年6月24日8:00时至2021年7月13日18:00时前(正常上班时间内)到大姚县公共资源交易中心进行现场报名,提出竞买申请,提交申请文件,完成现场报名后登录云南省国有产权交易网(http://www.cxggzy.cn/gycq-web/)进行网上报名,取得竞买资格后,方可参加竞买。

(二)现场报名时需提交资料:1.报名表原件;2.竞买申请书原件;3.网上竞买承诺书原件;4.竞买保证金交纳收据;5.委托他人办理的应提交授权委托书原件及委托代理人的身份证原件和复印件2份;6法人和其他组织参加竞买的,还需提交三证合一营业执照副本原件和复印件、法定代表人资格证明原件、法定代表人身份证复印件;7.自然人参加竞买的,需提交身份证原件和复印件。

以上资料法人和其他组织参加竞买的,法人或授权代理人需签字并加盖公章;自然人参加竞买的,竞买人需签字并捺手印。

(二)网上报名上传资料:上传现场报名时提交审核通过的材料扫描件(PDF格式)。

八、进行网上竞价

网上竞价于2021年7月14日15:00时在大姚县公共资源交易中心一号开标室准时进行,竞买人必须提前30分钟到会,自行调试好电脑(电脑可自带),登录云南省国有产权交易网等待竞价。竞价时间开始,竞买人自行在云南省国有产权交易网进行网上报价。网上拍卖限时竞价时长为每轮次3分钟,超过报价时限无人报价,以网上最高报价成交,交易结果以云南省国有产权交易网成交结果为准。如因云南省国有产权交易网故障或其他不可抗拒因素造成交易失败的,则转入线下拍卖,交易结果以现场报价为准。

九、确定竞得人

本次国有资产拍卖不设底价,但设有起始价,起拍价为起始价,现场竞价以增价报价的方式进行。竞买人在竞价时可多次报价,按照价高者得且不低于拍卖起始价的原则确定竞得人。

十、缴纳成交价款

(一)该宗资产涉及的土地已办理用途变更,本次拍卖时以新用途、新规划指标条件下土地使用权市场价格作为决策参考依据确定拍卖起始价,成交价款包含土地用途变更和划拨土地使用权转让应缴纳土地出让金,成交后由竞得人分开缴纳,土地用途变更和划拨土地使用权转让应缴纳土地出让金为987.46万元,资产拍卖溢价部分作为转让价款。

(二)竞得人自成交之日起10日内与大姚县人民法院签订《房屋买卖合同》和《国有建设用地使用权转让合同》,与大姚县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,自合同签订后30日内必须缴纳全部成交价款,交易过程中产生的增值税、契税等按有关政策缴纳。

十一、公告及宣传形式

本次资产拍卖公告在以下媒体发布:

(一)云南省公共资源交易信息网(http://ggzy.yn.gov.cn/);

(二)云南省国有产权交易网(http://www.cxggzy.cn/gycq-web/);

(三)楚雄州公共资源交易电子服务系统(http://www.cxggzy.cn/);

(四)大姚县人民政府门户网站(http://www.dayao.gov.cn)。

本公告内容如有变化,将在原公告发布渠道上及时发布补充公告,届时以补充公告为准。

十二、其他需要公告的事项

(一)本次资产拍卖,取得竞买资格人数不足3人,或无人应价、最高报价低于拍卖起始价的,拍卖活动中止。

(二)竞买申请人对拍卖公告和拍卖文件有疑问的,可在拍卖活动开始前以书面方式向大姚县人民法院或云南金槌拍卖有限公司咨询,需对拍卖土地房屋进行现场踏勘的可按公告的联系方式提出申请。

(三)参加报名竞买的申请人须严格执行疫情防控的有关规定,参加拍卖会时需出示健康码。

(四)本公告未尽事宜详见拍卖文件。

十三、联系方式

(一)大姚县公共资源交易中心  联系电话:0878-6221567(简女士)

 (二)大姚县人民法院          联系电话:13887880487(王先生)

  (三)云南金槌拍卖有限公司    联系电话:13887896681/13708786363(李女士)

                             

云南金槌拍卖有限公司 

                                                                               2021年6月23日

 

 

 

 

 

特别提示

一、因本项目采用现场网络竞价的方式进行交易,请各竞买人提前自带参与网上竞价的笔记本电脑正确安装好驱动程序,并在楚雄州公共资源交易电子服务系统(http://www.cxggzy.cn/)→下载专区→工具下载中下载《筑龙招标采购助手》,进行电脑环境检测确保无误。笔记本电脑的网络环境为Internet互联网,建议使用1280x768以上分辨率并采用IE10及以上浏览器,若竞买人需要安装驱动的,请在报名规定的时间内到大姚县公共资源交易中心,自带笔记本电脑请交易中心工作人员进行安装,安装成功后请竞买人自行进行测试。

二、请竞买人于网上限时竞价开始前30分钟自带笔记本电脑及电源适配器到达大姚县公共资源交易中心一号开标室,自行调试好电脑登录云南省国有产权网上交易系统等待竞价,如竞买人不提前到场登录调试好系统的,在竞价过程中发生任何问题,责任由竞买人自行承担,组织方概不负责。《楚雄州公共资源产权交易电子化操作系统操作说明》可在楚雄州公共资源交易电子服务系统(http://www.cxggzy.cn/)→下载专区→资料下载中下载。

三、根据国家防控相关要求,所有进入公共资源交易中心办理业务的人员均要通过“云南健康申报”系统申报个人健康状况(可使用“一部手机办事通”左下角的“云南健康码”进行申报,也可使用微信、支付宝等第三方软件扫描云南健康申报二维码进行申报,无法使用手机扫码登记的人员,可填写纸质“个人健康申报表”)。请各参与人员在自行做好个人防护的基础上,提前60分钟到达竞价现场,服从现场管理。

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