大姚县住房和城乡建设局强化组织“四力”引领城市基层治理

大姚县住房和城乡建设局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神、习近平总书记关于基层治理的重要论述，以及省、州、县党建引领基层治理推进会议要求，认真履行行业责任，强化组织“四力”，着力激活基层“红色细胞”，引领城市基层治理。

扩大组织引领力，彰显党建优势。持续推进小区党建物业联建，推荐符合条件的社区“两委”成员和小区党支部书记、支部委员通过法定程序担任业委会负责人，全县调整优化和组建居民小区党支部104个，成立小区业主委员会84个，努力把物业服务打造成为推进基层治理和服务群众的有效载体；充分发挥房地产和物业行业党委职能作用，组建房地产、物业和建筑施工企业党支部6个，组织召开行业党委会议2场次，召开物业行业年度工作推进会5场次，与机关党支部联合开展“主题党日”活动2次，加强行业企业党组织的“归口”管理，不断激发党组织在非公企业中的政治引领和战斗堡垒作用；认真落实党建指导员和党组成员指导联系非公企业党建制度，结合政策宣传、政策服务、政策兑现进市场主体活动，坚持定期入企或对接业务时同步开展党建工作指导，入企开展调研和指导94次，在引导非公企业实现“双强六好”中发挥了积极作用；提升党建引领网格化管理效能，落实县指挥中心交办市政设施建设和管理事项26件，有力发挥“党建+网格+手机+治理”的基层治理效应。

增强组织监督力，维护群众利益。强化行业监督，结合物业服务企业信用评价、美好家园小区、绿美社区创建等工作，客观公正地开展物业服务企业信用等级评定和“星级评定”，16家物业企业实现信用评价等级申报，督促物业企业按合同约定实施服务，按要求公示物业收费标准、服务标准、收支情况等；要求20家物业企业对其服务的44个住宅小区开展化粪池清掏，6月中旬全部完成并通过验收，切实维护了业主合法利益。

激发组织战斗力，提升城市品质。把文明城市创建、市政建设补短板项目和市容市貌整治工作中亟待解决的痛点堵点问题作为局党组和党员干部限期落实的民生实事，认真践行“三法三化”，落细落实“四向发力”，有序推进28个创文补短板项目建设，完成北片区路网、西河南路上段等10条市政道路路基建设及雨污管道铺设，完成西苑路、北街等5条老城区街道改造，完成新一轮城市环卫清扫保洁及绿化养护服务政府采购工作，县城区清扫保洁面积达1178647平方米，绿化养护面积达335002平方米。

提高组织协调力，维护社会和谐。着力防范化解房地产和物业领域矛盾风险，抓好延期交房、逾期办证、房屋质量等群众关切矛盾问题调处化解，引导居民协商确定老旧小区管理模式，规范住宅专项维修资金使用和管理、物业费缴纳等制度，联合社区、物业、业委会受理化解小区信访问题36件，尽心、尽力、尽情化解居民矛盾，解决业主合理诉求；着力防范化解建设市政领域风险隐患，认真排查、化解、整治涉及市政领域可能影响社会稳定和治安的突出问题，常态化开展危化品安全、食品安全、施工安全、燃气等安全生产隐患排查整治，督促企业落实安全生产主体责任，确保市域社会和谐稳定。