湾碧乡多措并举扎实开展农村宅基地审批工作

为深化农村宅基地管理改革，推进农村宅基地审批管理工作，切实维护群众权益，我乡多措并举有力推动农村宅基地审批管理工作，严格农村宅基地审批管理程序，严防农村乱占耕地现象发生。

压实责任，完善管理机制。农村宅基地用地建房审批管理工作事关群众居住权益，为贯彻落实好新修订的土地管理法有关规定，进一步加强部门协作配合，落实管理职责职能，一是成立了由乡长任组长，分管农业农村的副乡长任副组长，农业农村服务中心、自然资源所、国土和村镇规划建设服务中心等相关人员组成的湾碧乡农村宅基地审批管理工作领导小组，同时要求林草、水务、综治、公安、司法、电力等部门根据各自工作职责积极配合管理审批工作。二是要求各村（社区）确定一名工作认真、责任心强的村干部担任农村宅基地协管员，做好群众建房审批相关材料的收集和上报，同时对发现的违法违规情况及时制止、上报。

严格审批流程，及时遏制违建。加强国土空间规划管控，规范农户宅基地申请，严格农村宅基地审批流程（即户申请-小组审核-村委会审核-乡镇审核-开工审批-组织验收），强化农村宅基地审批服务与管理，严格执行“八不准”、“一户一宅”，做到“三到场”（即用地申请阶段到场、开工建设阶段到场、建房完工阶段到场），确保宅基地建设使用公开、公平、公正。同时要求农业农村服务中心、自然资源所、国土和村镇规划建设服务中心等部门服从安排，履职尽责，切实把握好一户一宅、公益林、林地、耕地、基本农田、生态红线、城镇开发边界等几条红线。常态化、定时段开展进村入户联审联勘农村宅基地工作，不定时、全覆盖开展违建巡查宅基地管理，及时将违建苗头遏制化解。

强化宣传引导，坚持疏堵结合。一是组织各村农村宅基地协管员学习农村宅基地相关的法律法规和相关制度文件精神，通过粘贴农村宅基地办理流程图、发放宣传单等方式大力开展宣传工作，提高广大群众知晓率，共粘贴发放宣传资料1500余份。二是要求各村充分利用小喇叭、微信和召开村组会议等方式加大宣传力度，让广大干部群众充分认识保护耕地、确保粮食安全的重要性，在思想上堵住乱占耕地建房的想法。三是根据各村农村宅基地协管员上交的群众宅基地申请，乡领导小组及时组织人员常态化入户了解宅基地申请群众用地需求，定期组织召开乡级农村宅基地建房审批研判会，依法按照“八不准”、“一户一宅”等相关要求审批宅基地申请，及时疏通群众合理建房申请，满足群众建房的必要需求，保障群众合理建房用地的刚性需求。

截至目前，我乡共收到农村宅基地申请15宗，受理9宗，正在按照建房审批流程进行审批。同时，围绕“尽早发现、及时制止和上报、及时拆除、严格管理”的要求，及时开展农村违法违规、乱占耕地建房巡查和制止工作，累计开展巡查50余人次，发现违法违规建房行为4起，责令停止违法行为4起。