大住建复字〔2020〕1号
扈文章代表：
您好！您在大姚县第十七届人民代表大会第五次会议上提出的《关于对县城棚户区改造已拆房屋闲置地块加强管理的建议》（第82号）已交由我局办理，现答复如下：
一、您的这一建议提得很好，对统筹兼顾已改造区域的道路、绿地、停车场等公共设施布局，明确区域功能定位，提升改造区域商业价值和人文价值，引导社会资本参与投资开发等方面提出了很好的合理化建议。
二、关于您提出对县城棚户区改造已拆房屋闲置地块加强管理的建议
大姚县棚户区改造项目自2016年开始实施以来，棚改指挥部高度重视，结合城市总体规划已作了引领规划和统筹兼顾，在处理好民生与发展、当前与长远、局部和全局关系的基础上，高起点编制了县城棚户区改造布局规划，实现棚改工作持续深入推进，现已对棚改拆迁后的地块开展项目投资建设。
（一）武装部片区。该地块属2016年棚户区改造范围，占地面积56亩,其中38亩拟建金碧公园，目前金碧公园已完成项目招标，施工单位正在开发建设；18亩拟建商住小区，目前，该地块正在进行挂牌出让工作。通过开发建设，切实提升和改造老城区人居环境。
（二）原交通局片区。该地块属2016年棚户区改造范围，占地面积23694㎡（35.53亩）,征收后土地用于综合开发建设。开发集商业、居住为一体的商贸区，配套建设公共绿地、市民广场、停车场等。目前，该地块现已按城市整体规划开展项目实施建设。
（三）北街原公安局小区。该地块属2016年棚户区改造范围，占地面积371.4㎡（0.56亩）,征收后已挂牌出让金碧财富中心整体规划建设。
（四）东街原粮贸公司2幢房屋地块。该地块属2016年棚户区改造范围，占地面积768.1㎡（1.15亩），征收后已挂牌出让城市港湾整体规划建设。
（五）南塔路片区。该地块属2016年棚户区改造范围，占地面积1245.2㎡（1.87亩），征收后土地全部由政府出资建设道路，打通南塔路与环城南路交叉点，解决该路段肠梗阻问题。
（六）原看守所地块。该地块属2017年棚户区改造范围，占地面积1592.5㎡（2.39亩）。地块与大姚裕隆房地产公司竞拍地块相连，现已作为房地产开发建设。
（七）原农业局片区（含原畜牧局、信用社、原百草岭蜂业公司、公路段）。该地块属2016年、2017年棚户区改造范围，占地面积42.37亩，征收后拟作为招商引资用地，用于精品房地产等楼盘开发或引进建设汽车综合交易市场，部分地块用于商住开发建设，增加政府土地出让收益和税收。
（八）原教育局地块(含地震局片区)。该地块属2017年至2018年棚户区改造范围，占地面积39586.5㎡（59.58亩）,拆迁后为白塔东路改扩建用地、停车场和大姚一中扩建校区用地。目前，该地块停车场项目正在组织施工建设。
（九）原县委党校地块。该地块属2017年棚户区改造范围，占地面积364.5㎡（0.55亩）,征收后拟作为西城幼儿园建设用地。拆迁后该土地已无偿划拨给县幼儿园并投入使用。
（十）原经信局片区（含农机站及周边住户）。该地块属2017年、2018年棚户区改造范围，占地面积26.18亩，征收后拟作为招商引资用地用于房地产开发，严格控制建设层高和建筑风格。
（十一）白塔路原工商小区地块。该地块属2017年棚户区改造范围，占地面积231.9㎡（0.35亩），拟作公厕及垃圾中转站建设用地，适当配建少量商业设施，由政府出资建设公厕和垃圾中转站，解决该片区无垃圾中转站问题。
（十二）白塔路原国土局小区地块。该地块属2017年棚户区改造范围，占地面积449.9㎡（0.67亩），拟一并纳入白塔农贸市场整体改造规划。由政府或企业投资，与白塔农贸市场整体改造规划建设，改善白塔农贸市场经营环境。
（十三）原水务局地块。该地块属2017年棚户区改造范围，占地面积801㎡（1.2亩），拟作为城市绿地及停车场建设项目。拆迁后该地块已建设市民广场、绿化带和公厕，现已投入使用。
（十四）原文体局地块。该地块属2017年棚户区改造范围，占地面积183.4㎡（0.28亩），征收后土地含房屋一并无偿划拨给金碧小学。由金碧小学管理使用，彻底解决金小校内混住居民户问题，现已投入使用。
（十五）西河南路片区。该地块初步划为2018年棚户区改造范围，占地约11196.70平方米（16.8亩），建筑面积约8602平方米，征收后拟作为西河南路建设、绿化景观用地。剩余地块用于商业开发，严格控制建设层高和建筑风格。
为稳步有序地加快推进老旧城区棚户区改造工作，县棚改指挥部按照城市总体发展规划，制定老旧城区改造提升更新项目，鼓励和支持有实力、有信誉、有品牌、有资质、有经验的开发企业投入到我县加快推进旧城区改造提升工作。
感谢您对我局工作的关注和支持，希望今后能继续给我局提出更多的宝贵建议和意见，以促进我们更好地开展棚改工作，为我县经济社会发展做出新的更大的贡献。
大姚县住房和城乡建设局
2020年6月5日
滇公网安备 53232602000001号
