赵佳琳委员：
您提出的“关于对卖沙市场的集中规划”的提案，已交我局研究办理，现答复如下:
截至目前，我县有房地产开发资质的企业共17家，其中：三级资质1家，四级资质16家，我县房地产业的快速发展，已成为推动新城开发和旧城改造的重要产业，大力推进了我县城镇化进程，改善了人民群众居住条件，加大了固定资产投资，增加了财政收入，促进了农民增收，解决了部分就业问题。
一、关于对招商引资项目开发商充分了解，不盲目引进问题：我县的房地产开发项目是招商引资项目，县级共18个招商团。我局在今后的工作中会积极建议招商等相关部门按照相关要求严格把关，充分了解开发商的家底及其所开发建设项目的开发建设等情况，做到不盲目引进，注重招商质量。
二、关于对在建项目加强监督，严格执行保证金制度，避免农民工工资事件问题：我局在项目监管工作中能按照相关文件要求抓落实，在施工企业取得房地产项目施工许可之前，由施工企业到县人社局交存农民工工资保证金，在项目竣工后若未拖欠农民工工资，施工企业可向县人社局申请将所交的农民工工资保证金全额退回。还有在开发企业申请拨付预售资金时，我局都要求到人社局劳动监察大队开具未拖欠农民工工资证明，若有信访，必须要求优先解决。
三、关于目前办不了证的小区统计及公告问题：目前我县无法办理不动产权证的小区是金碧锦苑小区、金碧郦园小区、核桃文化产业园小区、核桃综合交易市场小区、楚交集团大姚分公司职工住宅小区，这些小区办不了证的原因是开发商与施工单位存在工程款纠纷，互不配合，原因比较复杂。从而影响了不动产权证的办理。这5个小区业主反映不动产权证办理的信访矛盾较突出，县委县政府高度重视，于2017年11月下发了《大姚县人民政府办公室关于成立县新建商品房小区不动产权证办理等遗留问题处置领导小组的通知》，领导小组下设办公室，并明确了工作人员负责处理办公室日常事务。采取先易后难的方法对这5个小区逐一进行办理不动产权证，目前金碧锦苑小区业主的不动产权证正在办理中。
感谢您对我县房地产业发展的关心、支持和理解，以上答复如有不妥，敬请批评指正。
大姚县住房和城乡建设局
2018年5月4日
滇公网安备 53232602000001号
