大姚县住房和城乡建设局关于对大姚县政协 十届五次会议第10050009号提案的答复

曹世青委员：

您好！您在大姚县政协十届五次会议上提出的《关于加强县城区停车位规划与利用的提案》（第10050009号）已经交由我单位主办，大姚县国有资本投资运营有限公司会办，现就提案办理有关情况答复如下：

一、关于“加强引导，盘活地下车位存量”的建议

针对您提出的新建小区地下停车位闲置与地面停车紧张形成“资源错配”的问题，我局高度重视，并已联合县发改、住建、自然资源规划等部门进行了专题会商，拟从以下几个方面着手推动解决：

（一）强化价格指导与协商。我局将积极配合县发改局和我局房地产市场和物业管理股，对您提到的金碧梦苑、城央一品、兴亚华府等重点小区的地下停车位售价及租金情况进行深入调研。依据有关法律法规和政策，鼓励和引导开发商、物业企业充分考虑小区所在区域、居民承受能力等因素，参考市场公允价格，通过成本核算、座谈协商等方式，推动制定更加合理、透明的租赁价格。同时，鼓励开发商和物业公司探索推出月租、季租优惠、长租折扣、分时租赁等多元化、灵活性强的租赁方案，切实降低业主的使用成本，提高地下车位的吸引力。

（二）加强宣传引导与信息共享。我局将利用日常巡查、城管进社区等时机，联合我局房地产市场和物业管理股、街道、社区和物业企业，加强对小区居民的宣传引导。一方面，宣传地下停车位对于保护车辆、规范小区秩序、提升居住品质的积极作用；另一方面，及时向居民公示各小区地下车位最新的租赁优惠政策、剩余车位信息等，打破信息壁垒，引导居民将车辆更多地向地下转移，逐步缓解地面停车压力，促进小区内部停车资源的优化配置和高效利用。

二、关于“科学规划，补齐区域短板”的建议

针对城中村、城郊结合部等区域停车设施不足、乱停乱放的问题，我局将坚持“疏堵结合、标本兼治”的原则，积极配合相关部门，从规划、建设和管理三个层面综合施策：

（一）积极配合规划建设。我局将积极协同县自然资源局、金碧镇等部门，对城中村、城郊结合部等停车矛盾突出区域进行全面摸排。在符合城市总体规划和土地利用政策的前提下，充分利用边角地、闲置地、待建地、桥下空间等资源，提出建设公共停车场的建议，并配合做好相关协调工作，推动因地制宜建设一批实用、便民的临时或永久性停车场（位）。同时，对于具备条件的道路，在不影响交通安全和通行的前提下，会同公安交管部门研究施划一定数量的夜间限时停车泊位，缓解居民夜间停车难题。

（二）优化重点区域停车管理。针对您特别提到的学校周边停车秩序问题，我局将进一步加强与教育、公安交管等部门的联动。在上下学高峰时段，对具备条件的学校周边路段，研究推行“接送车辆限时临停”管理措施，设置临时停车区域和标识，引导家长车辆有序停放、即停即走。同时，加大对该区域的巡查和执法力度，及时劝离和查处双排停车、逆向停车等严重扰乱秩序的行为，确保学校周边道路交通有序、安全、畅通。

（三）持续开展乱停乱放整治。在努力增加停车位供给的同时，我局将继续巩固文明城市创建成果，常态化开展车辆乱停乱放专项整治行动。特别是对城中村、城郊结合部等管理薄弱区域，将加大巡查频次和执法力度，采取宣传引导、劝离、贴单处罚、拖移等多种方式，依法依规治理车辆占道停放、侵占绿地、堵塞消防通道等违法行为，努力消除道路交通安全隐患，维护良好的市容环境秩序。

下一步，我局将在县委、县政府的领导下，继续会同相关职能部门，认真吸纳您的宝贵建议，持续关注城区停车问题，不断优化管理措施，努力为市民创造更加便捷、有序、安全的出行和居住环境。

                                                                                                                                                                                                       大姚县住房和城乡建设局

                                                                                                                                                                                                                 2026年5月26日