大姚县龙街镇原龙街社区居委会国有建设用地使用权及房产拍卖出让公告

大自然资土告字﹝2021﹞1号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地土地使用权规定》等法律、法规的规定，经大姚县人民政府批准，大姚县自然资源局决定以拍卖方式公开出让龙街镇原龙街社区居委会办公区国有建设用地使用权及地上房产一宗，本次拍卖土地房屋以现状进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖土地房产基本情况和规划指标要求：

二、报名时间及地点

（一）公告时间：2021年2月4日至2021年2月24日

（二）报名时间：2021年2月4日8:00时至2021年2月24日18:00时止（节假日除外）

（三）拍卖时间：2021年2月25日上午10:00

（四）拍卖地点：大姚县龙街镇人民政府三楼会议室 

（五）展示时间：自公告之日起

（六）展示地点：标的物所在地

（七）报名地点：大姚县龙街镇龙街社区居民委员会

三、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加竞买(需单独竞买)，竞买申请人还应具备以下条件：

（一）同一标的物同一名竞买人只能提交一次竞买报名申请（同一法定代表人视为同一名竞买人）；

（二）失信被执行人、重大税收违法案件当事人或具有拖欠土地出让金、自身原因造成土地闲置、不严格履行国有建设用地使用权出让合同约定义务、恶意竞标围标、非法压低地价、有土地违法行为等情形之一的申请人禁止参加竞买；

（三）竞买人必须按规定时间（节假日除外）和要求递交书面申请，交纳竞买保证金。

四、拍卖出让文件的获得

本次拍卖出让详细资料请参阅拍卖出让文件，有意竞买者可于本公告规定的报名时间内到大姚县龙街镇龙街社区居民委员会获取拍卖出让文件，拍卖出让文件包括出让公告、出让须知、出让宗地图、房屋测绘平面图、建设用地规划条件通知单、报名表、竞买申请书及其他相关资料。

五、竞买申请办理

（一）有意竞买者需提出竞买申请和提交相关资料，缴纳竞买保证金，取得竞买资格后方可参加竞买。

（二）竞买申请报名时，个人竞买的需提交报名表和竞买申请书原件各一份、身份证原件和复印件一份（原件审核后退还）、保证金交纳收据原件和复印件一份（原件审核后退还）、承诺声明原件一份（不属于竞买申请人条件第二款规定情形声明）；单位竞买的需提交报名表和竞买申请书原件各一份、统一社会信用代码证（三证合一）原件和复印件一份（原件审核后退还）、法定代表人证明原件、身份证原件和复印件一份（身份证原件审核后退还）、保证金交纳收据原件和复印件一份（原件审核后退还）、承诺声明原件一份。委托他人办理的，还需提交授权委托书原件、委托代理人身份证原件和复印件一份（原件审核后退还）。

（三）申请人在参加竞买报名前须按出让公告要求足额缴纳竞买保证金。缴纳账户名称：大姚县土地收购储备中心，开户银行：中国农业银行大姚县支行营业室。竞买保证金须于2021年2月24日17:00时前（正常上班时间内，以银行到账凭证确认为准）缴入上述账户，逾期不予受理和确认竞买资格。缴纳竞买保证金名称必须与竞买申请人名称一致，法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇。缴纳成功后到大姚县自然资源局财务股（县政务中心3号局级办公楼322室）开具竞买保证金收据（开具保证金收据时，需提供银行进账单原件及复印件，银行进账单上注明竞买地块宗地编号）。竞得人交纳的竞买保证金自动转为定金，定金可抵作等额出让价款；未竞得者交纳的竞买保证金在拍卖活动结束后5个工作日内全额退还（不计利息）。                  

六、竞得人的确定

本次土地使用权及房产拍卖出让采用增价拍卖方式，拍卖起始价为房屋土地出让总价。取得竞买资格的竞买人在拍卖时可多次报价，按照价高者得的原则确定竞得人。

七、公告及宣传形式

本次拍卖出让公告在以下媒体发布:

（一）中国土地市场网（https://www.landchina.com）

（二）楚雄州自然资源和规划局网站（http://nrpb.cxz.gov.cn）

（三）大姚县人民政府门户网站（http://www.dayao.gov.cn）

（四）大姚网公众号（dy0878）

本公告内容如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

八、其他需要公告的事项：

（一）本次拍卖标的，取得竞买资格人数不足3人，或无人应价、最高报价低于出让起始价的，拍卖活动中止。

（二）拍卖成交后，竞得人应当场签订《拍卖成交确认书》，自成交之日起10日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自合同签订后30日内必须缴清出让价款。缴清出让价款后30日内向竞得人交付土地和房产，土地和房屋按现状交付。土地房产出让后产生的契税、印花税等按税收有关政策由竞得人自行向税务机关缴纳。

（三）竞买人竞得土地使用权和房产后需拆除重建或改扩建的，必须按照龙街镇人民政府核发的建设用地规划条件开发建设，建设中必须遵循节约集约用地的原则，不得用于建设国家限制类和禁止类用地项目。

（四）出让宗地范围内地上、地下管线或其它设施需改迁拆除，以及宗地出入道路及水、电、通讯等基础设施建设，由竞得人与相关部门和单位协商解决，并承担应费用。

（五）竞买申请人对拍卖公告和出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向大姚县自然资源局、龙街镇龙街社区居民委员会或云南誉达拍卖有限公司咨询，需对出让土地房屋进行现场踏勘的可按公告的联系方式向龙街镇龙街社区居民委员会提出申请。

（六）本公告未尽事宜详见拍卖出让文件（详细资料备索）。

九、联系单位及方式：

（一）云南誉达拍卖有限公司，联系电话：0878-6126577（办）

（二）龙街镇龙街社区居民委员会

 （三）大姚县自然资源局，联系电话：0878-6213428（朱先生）                                                                           

                                                                                                大姚县自然资源局    云南誉达拍卖有限公司

                                                                                                                   2021年2月4日